Bibliografía

Han transcurrido ya dos años desde la entrada en vigor del valor de referencia como base imponible en las transmisiones inmobiliarias sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales e Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y, aún nos encontramos con algunos aspectos relacionados con dicho valor pendientes de un desarrollo normativo que garantice el respeto a los principios de justicia material fundamentales para la correcta regulación de un elemento esencial del tributo. El hecho de que este valor objetivo haya venido por ley a sustituir al indeterminado «valor real» elimina la posible aplicación del procedimiento de comprobación de valores cuando los bienes inmuebles tengan asignado el valor de referencia. En los casos en que no tengan valor de referencia, se podrá seguir comprobando los valores declarados e instando la tasación pericial contradictoria. Por ello, creemos que es un buen momento para detenernos y analizar los efectos que, para la Administración y el contribuyente, han supuesto estos cambios normativos.

Two years have passed since the implementation of the reference value as the tax base in real estate transactions subject to the Transfer Tax and the Inheritance and Gift Tax. As of today, we still find some aspects related to this value, pending regulatory development that guarantees respect for the fundamental principles of material justice essential for the proper regulation of a key element of the tax. The fact that this objective value has come by law to replace the indeterminate «real value», eliminates the possible application of the value verification procedure when real estate has an assigned reference value. In the rest of the cases it will continue to be used just like the contradictory expert appraisal. Therefore, we believe that it is a good time to pause and analyze the effects that, for the Administration and the taxpayer, these regulatory changes have entailed.