How taxes and required returns drove comercial real estate valuations over the past four decades (Record no. 34317)
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| 000 -CABECERA | |
|---|---|
| campo de control de longitud fija | 01792nab#a2200289#c#4500 |
| 003 - IDENTIFICADOR DEL NÚMERO DE CONTROL | |
| campo de control | IEF |
| 005 - FECHA Y HORA DE LA ÚLTIMA TRANSACCIÓN | |
| campo de control | 20180219153656.0 |
| 008 - CÓDIGOS DE INFORMACIÓN DE LONGITUD FIJA | |
| campo de control de longitud fija | 171024s2017 USA|| #####0 b|ENG|u |
| 040 ## - FUENTE DE LA CATALOGACIÓN | |
| Centro catalogador de origen | IEF |
| 041 ## - CÓDIGO DE LENGUA | |
| Código de lengua del texto/banda sonora o título independiente | ENG |
| 100 1# - PUNTO DE ACCESO PRINCIPAL - NOMBRE DE PERSONA | |
| Nombre de persona | Duca, John V. |
| 9 (RLIN) | 61485 |
| 245 ## - MENCIÓN DE TÍTULO | |
| Título | How taxes and required returns drove comercial real estate valuations over the past four decades |
| Mención de responsabilidad etc. | John V. Duca, Patric H. Hendershott and David C. Ling |
| 260 ## - PUBLICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, ETC. (PIE DE IMPRENTA) | |
| Fecha de publicación distribución etc. | 2017 |
| 500 ## - NOTA GENERAL | |
| Nota general | Disponible también en línea a través de la Biblioteca del Instituto de Estudios Fiscales. Resumen. Conclusión. Bibliografía. |
| 520 ## - SUMARIO, ETC. | |
| Sumario etc. | We document the evolution of U.S. tax law regarding commercial real estate (CRE)since 1975, noting changes in income and capital gains tax ratesand tax depreciation methods. The most prominent changes were in the 1981 and 1986 Tax Acts, but numerous significant changes occurred in the last dozen years.We then computeboth the present value of tax depreciation per dollar of acquisition price and aneffective tax rate for CRE. We explain the quarterly variation in CRE capitalizationrates using an error-correction framework and find that the long-run estimates arestatistically significant in the way theory wouldsuggest. Moreover, the required financialasset return and the tax depreciation variables temporally predict (.cause.) capitalization rates in the long run, but not vice versa. |
| 650 #4 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento inicial | PROPIEDAD INMOBILIARIA |
| 9 (RLIN) | 48169 |
| 650 #4 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento inicial | DEPRECIACIÓN |
| 9 (RLIN) | 62124 |
| 650 #4 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento inicial | COMPRAVENTA |
| 9 (RLIN) | 40148 |
| 650 #4 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento inicial | IMPUESTOS |
| 9 (RLIN) | 47460 |
| 650 #4 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento inicial | ESTADOS UNIDOS |
| 9 (RLIN) | 42888 |
| 700 1# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL--NOMBRE DE PERSONA | |
| Nombre de persona | Hendershott, Patric H. |
| 9 (RLIN) | 20983 |
| 700 1# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL--NOMBRE DE PERSONA | |
| Nombre de persona | Ling, David C. |
| 9 (RLIN) | 26040 |
| 773 0# - ENLACE AL DOCUMENTO FUENTE | |
| Título | National tax journal |
| Número de control del registro relacionado | 86491 |
| Parte(s) relacionada(s) | v. 70, n. 3, September 2017, p. 549-584 |
| 942 ## - ELEMENTOS DE PUNTO DE ACCESO ADICIONAL (KOHA) | |
| Tipo de ítem Koha | Artículos |
| 942 ## - ELEMENTOS DE PUNTO DE ACCESO ADICIONAL (KOHA) | |
| -- | 148726 |
| Estado de retiro | Estado de pérdida | Estado dañado | No para préstamo | Localización permanente | Fecha de adquisición | Signatura topográfica completa | Código de barras | Fecha visto por última vez | Precio válido a partir de | Tipo de ítem Koha |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Disponible para préstamo | IEF | 2017-10-24 | OP 233/2017/3-2 | OP 233/2017/3-2 | 2018-02-19 | 2018-02-19 | Artículos |