López García, Miguel Angel
Controles de alquileres Miguel Ángel López García electrónico
Resumen.
Bibliografía.
El objetivo de este trabajo es pasar revista a los efectos, tanto asignativos como distributivos, de las
disposiciones que pueden encuadrarse bajo el epígrafe general de controles de alquileres. Se discuten
los controles “de primera generación” (contemplados como la fijación de un precio de alquiler máximo), los “de segunda generación” (en que la regulación es algo más laxa y, en particular, existen excepciones asociadas a las viviendas nuevas), y los denominados “de tercera generación” o de tenencia
(en que el alquiler está regulado durante el periodo de tenencia, pero puede variar entre tenencias). Se
reseñan también las indicaciones proporcionadas por la evidencia empírica y algunas experiencias recientes de regulación y desregulación.
https://dx.doi.org/10.7866/HPE-RPE.23.3.6
ARRENDAMIENTO
VIVIENDA
CONTROL
POLITICA DE VIVIENDA
LIMITACION
ESPAÑA
Hacienda Pública Española 0210-1173 n. 246, (3/2023), p. 165-206
Controles de alquileres Miguel Ángel López García electrónico
Resumen.
Bibliografía.
El objetivo de este trabajo es pasar revista a los efectos, tanto asignativos como distributivos, de las
disposiciones que pueden encuadrarse bajo el epígrafe general de controles de alquileres. Se discuten
los controles “de primera generación” (contemplados como la fijación de un precio de alquiler máximo), los “de segunda generación” (en que la regulación es algo más laxa y, en particular, existen excepciones asociadas a las viviendas nuevas), y los denominados “de tercera generación” o de tenencia
(en que el alquiler está regulado durante el periodo de tenencia, pero puede variar entre tenencias). Se
reseñan también las indicaciones proporcionadas por la evidencia empírica y algunas experiencias recientes de regulación y desregulación.
https://dx.doi.org/10.7866/HPE-RPE.23.3.6
ARRENDAMIENTO
VIVIENDA
CONTROL
POLITICA DE VIVIENDA
LIMITACION
ESPAÑA
Hacienda Pública Española 0210-1173 n. 246, (3/2023), p. 165-206