000			02367nab#a2200289#c#4500
003			IEF
005			20190410134237.0
008			120123s2011 ESP|| #####0 b|SPA|u
040			_aIEF _cES-MaIEF
041			_aSPA
100	1		_aAdame Martínez, Francisco David _933590
245			_aAnálisis de las medidas fiscales para el fomento del alquiler en derecho comparado _c Francisco David Adame Martínez, Miguel Ángel Adame Martínez
260			_c2011
500			_aResumen. Conclusión. Bibliografía.
520			_aEn este estudio se realiza un análisis crítico de los instrumentosprevistos en nuestro ordenamiento para el fomento del alquiler inmobiliario, y se analizan diversas alternativas que se vienen utilizando en el Derecho comparado con tal finalidad. En primer lugar, se estudia el régimen jurídico de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, que están inspiradas en los Real Estate Investment Trusts (REITs). Se trata de entidades cuya actividad principal es la inversión, directa o indirecta, en activos inmobiliarios de naturaleza urbana para su alquiler. Tras comentar los aspectos sustantivos básicos de la regulación de esta institución en la Ley 11/2009, de 26 de octubre, se efectúa una valoración global de su régimen jurídico y fiscal y se apuntan diversos aspectos de dicha regulación que de lege ferenda nos parecen mejorables. En segundo término, se analiza el régimen fiscal de los REITs en diversos países de la Unión Europea, concretamente Bélgica, Francia, Alemania, Italia, Holanda, Reino Unido y Luxemburgo. El trabajo concluye con una breve visión panorámica de la situación actual de la fiscalidad de la propiedad inmobiliaria y sobretodo de la fiscalidad como instrumento para el fomento del alquiler en once países de la Unión Europea con el fin de ofrecer soluciones prácticas y específicascon tal objetivo tanto a nivel estatal, como autonómico y local.
650		4	_aARRENDAMIENTO URBANO _931091
650		4	_aPROPIEDAD INMOBILIARIA _948169
650		4	_aIMPUESTOS _947460
650		4	_aINCENTIVOS FISCALES _947462
650		4	_aDERECHO TRIBUTARIO _942375
650		4	_aDERECHO COMPARADO _941877
650		4	_aUNION EUROPEA _948644
773	0		_tCrónica Tributaria _w239 _gn. 140, 2011, p. 7-42
942			_cART _2udc
942			_2udc
999			_c31933 _d31933