000			03455nab a2200301 c 4500
999			_c147378 _d147378
003			ES-MaIEF
005			20230428101216.0
007			ta
008			230427t2023 sp |||||o|||| 00| 0|eng d
040			_aES-MaIEF _bspa _cES-MaIEF
041			_aeng _bspa
100			_929091 _aMello, Luiz R. de
245		0	_aReal estate in a post-pandemic world _helectrónico _bhow can policies make housing more environmentally sustainable and affordable? _c Luiz de Mello
500			_aResumen.
504			_aBibliografía.
520			_aThe real estate sector, including the residential and commercial market segments, is a heavy consumer of energy and, as a result, a sizeable source of emissions of greenhouse gases. This is primarily on account of the consumption of energy in heating and cooling systems, as well as in the use of domestic appliances. The construction, maintenance and thermal characteristics of buildings add to the sector’s energy consumption. Based on a review of scholarly and policy-focused work, this paper argues that decarbonisation strategies to meet agreed climate change targets will need to incorporate policies targeted to the specificities of the real estate sector. They include addressing split incentives among owner-occupiers, landlords and renters (in the private and social housing markets) for investment in home improvements and energy retrofitting; raising the standards of energy performance for new and existing properties through labelling/certification and other means; and reducing the cost of finance for needed investments while broadening access to the underserved population.
520			_aEl sector inmobiliario, incluidos los segmentos de mercado residencial y comercial, es un gran consumidor de energía y, como consecuencia, una fuente considerable de emisiones de gases de efecto invernadero. Esto se debe principalmente al consumo de energía en los sistemas de calefacción y refrigeración, así como en el uso de electrodomésticos. La construcción, el mantenimiento y las características térmicas de los edificios se suman al consumo energético del sector. Basándose en una revisión de los trabajos académicos y políticos, este documento sostiene que las estrategias de descarbonización para alcanzar los objetivos acordados en materia de cambio climático deberán incorporar políticas dirigidas a las especificidades del sector inmobiliario. Entre ellas se incluyen la división de incentivos para la inversión en la mejora de las viviendas y la rehabilitación energética a propietarios, a arrendadores y a arrendatarios, tanto en los mercados de la vivienda privada como social; el aumento de los niveles de eficiencia energética de las propiedades mediante el etiquetado/certificación y por otros medios; y la reducción del coste de la financiación de las inversiones necesarias, ampliando al mismo tiempo el acceso a la población desatendida.
650		4	_aPROPIEDAD INMOBILIARIA _948169
650		4	_aASPECTOS AMBIENTALES _932200
650		4	_aCONTAMINACION _940821
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773	0		_9169211 _oHPE/2023/244 _tHacienda Pública Española _w(IEF)34570 _x 0210-1173 _g v. 244 - (1/2023), p. 111-139
856			_uhttps://hpe-rpe.org/published-articles/#16-227-wpfd-244-1-2023
942			_cRE